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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  在經濟發展趨穩的大環境下,本市商業用地交易市場再度活躍。記者從昨日舉行的2013中國商業地產產業化峰會上獲悉,根據各地土儲中心交易記錄統計出的最新桃園復興建地貸款數據顯示,今年上半年,北京商業辦公用地成交53宗、139萬平方米,比去年下半年增加瞭三成左右,預計下半年投放的商業辦公地塊會繼續引來市場競爭。

  據統計,在上半年中,北京、上海、廣州是全國商業辦公用地交易最活躍的城市。其中,北京共成交各類經營性用地100宗。在600多億元的土地成交總價中,約243億元來自商業辦公用地的"貢獻",而在去年下半年,這一交易額為187億元。在全部成交地塊中,商業辦公用地占到瞭一半以上,為53宗、總成交面積139萬平方米。同期,上海經營性用地成交總額超過700億元,商業辦公用地的"貢獻率"約為65%,此類土地出讓面積為152萬平方米。

北京商業用地交易活躍 上半年成交增加三成大內區土地貸款率利試算表

內容來自sina新聞

  "從上半年商辦用地成交形勢來看,大型房企正在全面回歸國內一線城市。"贏盛中國戰略研究中心總監仲文佳分析,雖然網購等消費新模式在短期內會對傳統零售業造成一定沖擊,但從總體來看,國內大型城市未來零售業盈利空間仍然較大。而且隨著城鎮居民可支配收入提高、消費升級,也為商業用地的出讓、開發留出瞭空間。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/11142328096.shtml
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